1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.3万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市麻生区
49.0万円/㎡
前年比-7.2%
プラウディア栗木台
神奈川県川崎市麻生区栗木台三丁目
小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩5分
2001年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
28.2
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
3,687万円
56.4万円/㎡
2,735
3,370
4,004
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,004万円
51.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月14日
プラウディア栗木台
4,380万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,380万円 | 67.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/16 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,398万円 | 51.9万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,490万円 | 50.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市麻生区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して36.7%割高です。